1979〜1989年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション己斐本町
広島県広島市西区己斐本町三丁目
/ 西広島駅 徒歩7分
1984年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,679万円
39.4万円/㎡
2,110
2,489
2,869
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜2,869万円
36.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション己斐本町
2,780万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,780万円 | 40.9万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 2,200万円 | 27.7万円 | 7階 | 79.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,890万円 | 42.6万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,880万円 | 27.7万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,890万円 | 39.7万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 27.2万円 | 11階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,050万円 | 28.2万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,190万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,290万円 | 33.7万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,380万円 | 35.0万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,480万円 | 36.5万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 38.0万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 37.6万円 | 7階 | 79.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,600万円 | 35.7万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 39.5万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,780万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ライオンズマンション己斐本町 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅7分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 137戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンパレス草津 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 144戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 己斐本町COOPマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 己斐本町コープマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅3分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。